确认过脸庞、你是这小区的人~成都多小区实现刷脸门禁!

成都多个小区已实现刷脸门禁 ，居民通过APP采集人脸数据后可刷脸进出，提升社区安全与管理效率 。具体内容如下：刷脸门禁的普及与便利性成都市清涟路等区域的多小区已安装刷脸门禁设备
，居民无需携带门禁卡，只需在APP上传个人信息并完成人脸采集 ，经物业审核后即可刷脸进出。

小区刷脸当门禁卡
，是指将业主的人脸信息作为门禁通行的身份凭证，替代传统门禁卡
、实体钥匙或密码的新型小区门禁管理方式
。具体运作时 ，物业通常会先收集授权业主的人脸信息
，加密录入小区门禁系统的白名单内。

线下物业办理流程前往物业办公室登记业主需携带身份证等有效证件，到物业前台填写登记表 ，提供姓名、住址（如几栋几零几） 、联系电话等信息 。物业工作人员会核对业主身份
，确保信息与房产记录一致
。办理门禁刷脸功能物业人员会引导业主至刷脸设备处，指导操作。

小区门口刷脸的办理一般需前往物业登记
、办理门禁功能并录入人脸信息 ，部分小区可通过APP自助操作
，具体步骤因小区而异 。以下是详细说明：线下办理流程（主流方式）物业登记业主需携带身份证或提供房产证明，前往物业办公室前台登记个人信息 ，包括姓名、住址（如X栋X单元X室） 、联系电话等
。

成都二台子小区A区被封小区了吗?

成都市的所有住宅小区，现在都实行封闭管理了。进出小区都要登记
，测体温 。小区以外人员都不能进入小区大门
。包括农村各村社都在拦路登记，测体温。

路转715a路转136路转198路 。从梦嫣放心超市到新都区二台子小区 ，要先从梦嫣放心超市步行180米到沙西线天马路口站
。乘坐739路途径13站到唐昌镇站下车。然后步行170米到唐昌北桥站乘坐715a路途径28站到九里堤公交站地铁金府站下车 。

新都一中附属小学招生范围包括石板滩集体村
、兴城村等区域。泰兴小学招生范围涉及新店子社区、普河社区等
。三河小学的招生范围包括花园社区 、互助社区等社区
，以及多个小区如三河街区
、二江村等。蜀龙学校招生范围包括二台子社区、回龙社区，涵盖多个小区 。锦门小学的招生范围包括毗河苑A-C区 、龙伏花园等区域
。

产权界定困难：根据二台子街道的反馈 ，万城小区没有房证
，产权无法界定，因此无法拆除违建。

鞍山铁西地区有以下二手房的费用在十万以下：铁西房市小区：房源描述：该小区位于铁西二台子铁西三道街24号 ，提供一套一室一厅一卫的房源 。面积与费用：房源面积为54㎡
，售价为5万
。兴盛街129号小区：房源描述：位于铁西九街口附近，同样提供一套一室一厅一卫的房源。面积与费用：房源面积为585㎡ ，售价为10万 。

成都住宅新规

四川近期出台的住宅新规涵盖全省统一取消普通住宅标准
、成都市住宅规划管理调整及农村宅基地规范三大方面
，具体内容如下：全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准根据《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起 ，四川省全面取消普通住宅与非普通住宅的划分标准
。

成都租赁房屋纳税新规于2025年9月15日起实施。以下是新规的核心内容：住宅出租税收政策：免征增值税条件：月租金不超过10万元的住宅出租免征增值税 。房产税：需缴纳房产税，税率为租金的4%
，部分地区减半至2%
。个人所得税：扣除税费后余额的10%需缴纳个人所得税。综合税率：综合税率约为6%-10% 。

严格限制商业办公用地用途变更根据成都市多部门联合发布的《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》，商业办公用地严禁转为居住用途 ，这意味着LOFT等“商改住”产品将不再获批
，且商业办公建筑不得设置阳台等居住功能空间。此举旨在遏制商业用地过度住宅化，维护城市规划的严肃性
。

历时2年!终于正式官宣:彻底输了,再无反转...

〖壹〗 、业主需拆除已封闭阳台并恢复原状 ，终审判决为最终结果
，再无反转。事件背景与争议焦点成都城投绿城·诚园一期自2021年起因封阳台问题引发业主与物业的长期争议 。业主主张封阳台可提升居住安全性、卫生条件及空间利用率，而物业则以维护建筑外立面统一性为由 ，依据《临时管理规约》禁止擅自封闭阳台
。

〖贰〗
、澳洲留学限令短期内消失
，主要因两党争端导致法案搁置，大学重启2025年招生 ，但未来政策走向仍存在不确定性。

〖叁〗、在女足主帅的竞选过程中
，陈婉婷曾是呼声比较高的教练候选人 。她的执教能力和处理更衣室关系的能力，让她被视为中国女足未来的潜力教练
。然而 ，她最终未能担任女足主帅，这让许多球迷感到失望。 陈婉婷是竞聘女足主帅中最年轻的一位
，年仅33岁 。

〖肆〗 、官宣恋情引沸腾：许宴率先发微博承认追周浔多年，周浔转发回应
。经纪人同意官宣后 ，网友祝福声一片
，两人恋情正式公开。六周年求婚圆满结局：在恋爱六周年纪念日，许宴向周浔求婚成功 ，为这段从素人时期开始的恋情画上完美句号 。

〖伍〗
、月23日
，持续引发网友热议的欢乐斗地主代言人终于揭晓，95后人气相声演员“郭麒麟 ”逗趣登场 ，成为国民游戏《欢乐斗地主》的首位明星代言人
。

成都封控区和管控区有哪些?

〖壹〗、金牛区沙河·云景湾小区作为封控区之一
，小区内所有居民需遵守封闭管理规定，禁止外出活动。

〖贰〗 、管控区 ，是指主要是阳性个案的密接
、次密接及共同暴露高风险人群的居住点、工作点 、活动点及周边区域 。

〖叁〗
、封控区是指是病例和无症状感染者的居住地所在小区及活动频繁的周边区域可划为封控区以及病例发病前2天或无症状感染者检测阳性前2天起至隔离管理前
，如其对工作地、活动地等区域人员造成传播的可能性较高，且密切接触者 、密接的密接追踪判定难度较大的区域。

成都物业费收取标准是什么

〖壹〗
、成都市2025年物业费收费标准根据服务等级有所不同
。

〖贰〗、历史政策：近来成都市执行的仍是2022年修订的《成都市物业服务收费管理实施细则》 ，该细则规定空置房物业费按基准价70%缴纳，但该标准有效期至2024年底。2025年可能的变化：有说法是
，如果房子连续6个月以上没人住，业主可以和物业协商 ，按正常标准的60%到80%来交物业费
，但前提是需要提前书面通知物业 。

〖叁〗 、部分小区物业费下调案例2026年3月19日，成都麓山世界社区通过“业主大会电子投票系统”进行表决 ，87%的业主同意将物业费从5元/平方米降至7元/平方米
。这一调整是业主通过法定程序集体决策的结果
，体现了业主在物业费定价中的主导权。

〖肆〗、装修垃圾清运费：自愿委托物业服务机构清运的，按建筑面积不高于50元/平方米收取 。上述费用需在住宅室内装饰装修管理服务协议中明确约定
。

〖伍〗
、成都物业费收取标准由成都市物价局公布 ，根据物业等级不同
，费用也有所区别，物业等级分为一级至四级 ，对应的物业费收取标准分别为每平方米每月00元。

〖陆〗、收费标准：近来
，成都空置房的物业费按基准价的70%缴纳，这一标准有效期至2024年底 。政策来源：该收费标准来源于2022年市住建局发布的《关于进一步做好物业服务管理工作的通知》 ，并依据《成都市物业服务收费管理实施细则》执行
。